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第51章 年轻干部座谈会（第3页）

现在的报修电话都分设在各个管理部、管理站，受理后又汇总到分公司，再分派下去，不方便。

既然是服务电话，是否能够统一一个类似于114这样的，方便老百姓记的热线电话，一键直拨解决问题。

原来的管理部、管理站可以受理上门报修、投诉服务，不冲突。

二是在业务板块上要做‘减法’。

突出主责主业，做大做强主要业务板块。

我去到物业之后，感觉施工板块比较零散，规模都很小。

开发线上有建筑公司，物业上有大修工程队，公房维修上也有工程队，比较分散，同类的业务板块是否可以压减、合并？压减合并不是要削弱这个版块，相反，把分散的资源集中起来，能更好地发展施工板块业务，捏拢五根手指并成一个拳头才更有力量。”

陆自明进入讲话状态后气定神闲，侃侃而谈，不时用目光与领导班子以及会场众人对视交流。

刘积仁听得很认真，不时向他投来对视目光。

眼睛是心灵的窗户，目光的交流直达内心。

陆自明感受到刘积仁的目光鼓励，更加有底气和自信。

继续说道：“三是在服务效能上要做‘乘法’。

树立物业管理的突出品牌形象，形成一个品牌、一个标杆、一个电话、一键拨打、一次解决的良好服务链条。

让老百姓实实在在、真真切切感受到集团在‘房’字头的全方位服务，全链条解决群众的住房需求和问题。

四是在内部机制上要做‘除法’。

解决掉内部机构重复、管理重叠的问题，减少管理层级，减少推诿扯皮，减少管理内耗，以高效的管理服务和优良的作风保障，给群众以最优质的体验。

以上发言是我个人的一点浅见，不当之处，还请各位领导、各位同事予以批评指正！”

这篇讲话是陆自明花了一整晚时间精心思考准备的，要言不烦，言之有物。

刘积仁听了频频颔首，业务板块归并的建议与他头脑中思考的集团改革方案不谋而合，其他几条建议也都很有见地。

他心想：这个陆自明自己没有看错，确实是个做管理者的好苗子，非常善于学习思考，善于归纳总结，言行举止都符合一名优秀管理者的基本素养。

刚入职场一年，能有这样的宏观思考和敏锐观察力，十分难得。

这几条建议深得我心，下次要好好单独找他聊一聊，把这个年轻人收入帐下。

他认真地在笔记本上做着记录，又在林致远和陆自明的名字前面分别画下一个“△”

三角符号。

他抬头用眼角斜扫一下两旁，郑义平保持微笑，王荣坤刻板的脸上面无表情。

陆自明讲完后把话筒递给章哲立。

章哲立坐在他左手边，有些茫茫然地接过话筒。

昨晚他带了两个小包工头去金尊KTV消费，在歌厅里玩到半夜。

一上午坐在荷园小区现场办里发呆，想准备下午会议的发言稿，但脑子昏昏沉沉，一共憋出了十几句话。

本来中午想补个觉，结果一点半开会，还要提前赶到，坐在会场一直哈欠连天，半梦半醒。

他硬着头皮接过话筒，心跳加速，脑子里一片空白。

结结巴巴地说道：“我，我叫章哲立，毕业于江南建院土木工程专业，去年7月...哦不，去年8月参加工作，现在工程科工作，主要负责荷园小区的现场管理工作。

感谢各位领导，感谢各位同事的关心和帮助，我，我一定会好好学习，好好...努力工作…不辜负…不辜负大家的期望。

我的发言完了，谢谢大家！”