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前面那个蹭政策还好说,郭局长也早就有了对策,
只要在协议上多加几条规定,就能轻松解决挂羊头卖狗肉的问题。
但后面囤地的问题,
就有些麻烦了。
所谓的囤地,就是企业钻政策的空子,低价拿地,
但拿到地后,又不搞开发建设,和政府打太极拖时间,
到时候地价上涨,他们随便找个借口,说项目搞不了,然后抛售土地来赚取差价。
至于到底能赚多少差价,则完全取决于企业打太极的功夫,有些打太极厉害的企业,甚至可以拖上个十几年。
这种情况不止是商业用地会出现,工业用地同样也会出现,尤其地价有优惠政策的开发区和高新区。
比如某汽车品牌,本来都快凉透了的,结果靠出售囤地,一直续命到现在。
而对这种赖皮行为,地方政府其实也很无奈。
你能怎么办?
总不能政府强行动企业的资金,手把手帮他们推动项目吧?
目前唯一的做法,就是双方约定项目的时间节点,企业如果不按计划执行,就直接赶人。
但实际执行起来,远没有协议写的那么简单,大部分最后还是变成了打太极。
真到了那个时候,挨骂的还是他这个招商局的局长。
骂他的台词,郭局长都能想象到。
比如:看看你,当时都是怎么审核的?怎么引进的竟是些流氓企业!
郭局长叹了口气,收好了资料后,揉了揉太阳穴。
“行了,这件事我再考虑考虑,如果他们老板方便的话,你帮我约他见个面。
今天辛苦你了,早点回去休息吧。”
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