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房租完?如果搞成一个个小作坊,五花八门,会显得比较混乱。
李爱民说:“40万也行,不过,我有个附加条件。”
熊老板说:“啥条件?”
李爱民说:“你们工厂招工,要招咱江湾村的人!”
熊老板他们交换了一下眼色,纷纷摇头。
熊老板说:“这个恐怕不行,工人我们自己招,我们要的是熟练工,不是什么都不会的新工人!”
李爱民说:“你们可以带徒弟嘛,让咱村里人也学点技术!”
熊老板说:“实在抱歉,这个要求我们不能答应!
在商言商,我们要的是利润最大化,而不是去办职业培训班!”
李爱民不打算妥协,招商固然重要,但不能一味迁就对方,村里引进的工厂,如果不招本村人上班,村民的收益仅仅是分红,如果进驻的工厂,能解决30个左右的劳动力,每人每年有一万元的工资,就能帮助30户村民提高家庭收入,走上富裕之路。
当农村干部,威信很重要,说一是一,不能食言,否则会影响村民对你的信任,既然在集资时承诺过,要安排部分贫困村民就业,如果说话不算数,村民会有意见,以后谁还信任你?商亮没想到,出租厂房有这么高的收益,一年40万租金,绝对不是小数目,难怪李书记要上马这个项目,真是“钱途无量”
!
商亮也知道,厂房价格有地区性差异,经济发达地区是这个价,倘若在偏远山区造一排厂房,不说价钱,能否租掉就让人头疼。
熊老板见李书记不松口,坚持要他们招用江湾村的村民,否则,宁愿放弃这次出租机会,双方的商谈陷入了僵局。
熊老板说:“李书记,我们站在各自的立场,为自己的利益考虑,这无可厚非,但您是集体的,我们是私营的,您少赚点没关系,我们可是自负盈亏,请李书记体谅我们的难处,因为招新工人,影响我们投产的进度,等工厂投产,我们赚到钱了,再调高价格也行啊。”
李书记说:“看在你们预定的份上,我优先考虑租给你们,如果你们一味压价,那我只能另想办法。”
熊老板沉默了一下,说:“那我们考虑一下,三天后再见面谈。”
回村的路上,张永明说:“姐夫,熊老板出的价不低了,您提高了租金,钱又不到您口袋里,何必那么较真?”
李爱民说:“行情我知道,这儿农村的厂房,一万平米租金通常是五六十万,他们出四十万,明显少了,我为什么答应?就是希望他们用工时优先考虑咱村里人,解决村里的闲散劳动力,使他们有份工作,有份收入。”
张永明说:“可您坚持的话,黄了怎么办?别说40万,4万也没有进帐啊!”
商亮说:“我也觉得,先把厂房租掉比较好,有了这笔租金,可以给村里办好多事,办老年活动室,给生大病的村民补助款,减轻他们的负担。”
李爱民说:“小商,你的心肠不错,不过,厂房的钱是村民集资的,租金同样属于村民,要怎么用,需要村民同意,我不能自作主张!
要是半年没租掉,我们就养猪或者养鹅,总比空置好。”
张永明说:“姐夫,您要是把厂房租给熊老板他们,不要把租金给村民分掉,您把钱交给我打理,我保证,年底还您更多的钱!”
李爱民说:“交给你打理?你拿去做什么?你有塑料袋厂,难道还缺钱?”
张永明说:“塑料袋那玩意,一个只能挣几厘钱,赚钱太慢,我有赚头更快更多的项目,现在我把钱都投那上面了!”
李爱民说:“你有赚钱的好项目,怎么不早点对我说?”
张永明说:“其实,我的赚钱方式很简单,就是把钱贷给别人,收2%的月息。”
李爱民惊诧地说:“高利贷?钱收不回来怎么办?”
张永明笑道:“不会收不回来,我请了人,专门为我讨帐!”
李爱民说:“有的不是人家不还,是没钱还,比如做生意亏本了,你怎么办?”
张永明说:“他有家庭,有房子,有老婆孩子,还有父母,不怕讨不回来!”
李爱民有点不安,警告他说:“永明,违法的事千万别干!
钱是好东西,但要取之有道,别搞歪门邪道!”
商亮说:“民间借贷的利息,好象有规定,不能超过银行同期利息的四倍,张老板,您收取24%的年利息,是不受法律保护的。”
张永明笑道:“你懂什么?现在这社会,撑死胆大的,饿死胆小的!
人家写有借条,我怕什么?”
李爱民离开后,熊老板和他的朋友,继续在包间内商量。
侯老板说:“咱们要做的事,知道的人越少越好,如果招当地人,他们一眼红,容易暴露,还怎么干下去?”
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