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第10部分（第2页）

如果他说不会的话，表示不是需求问题，肯定是你有问题了。

某某先生，假如今天就有这个房子，你会做决定吗？会。

他如果会会会，连着三个会，他已经答了三个问题了：第一有这样的需求我买，第二你有空我跟你买，第三今天有我就跟你买。

他承诺你这三件事了，人家的YES、YES、YES堆到最后快要到成交的地步了。

这就是问出购买的需求。

假如今天你要成交一个人才，这个人才进你公司上班对你来说很重要，你一定要成交他，你怎么问？

某某人选择一个企业上班的时候、选择工作条件的时候，你最重视的条件有哪些？

他说，工资和休假时间的待遇，第三个工作环境，第四个发挥能力，第五个同事关系，这五个叫做需求。

但是你还要对需求进行详细的定义：你认为多少工资才是好工资？你认为多少放假时间才合适？

他说一个礼拜不能超过40个小时。

你问他：“怎样才叫好的工作环境？”

他说，必须有独立的办公室。

你问他，第四个怎样才叫做好的发挥能力？

他说必须做他专业。

你问他第五个怎样才叫好的同事关系？

他说必须给他一个很好的工作环境，如果同事经常吵架背后放枪的话他就不干了。

于是了解完这几点之后，你说假如有这样的工作，你会选择它吗？他答案只有两个：一个会，一个不会。

如果说不会，“不会”

你不要怕，他没有拒绝你，他拒绝的只是这需求清单而已，表示他对自己列出来的东西打嘴巴了，他还没有列得很清楚。

你就说可见还有你没有列清楚的，你可以再告诉我还有什么你没有列清楚吗？不是没列清楚，只是我觉得薪水不能低于万。

所以我刚刚讲万他是觉得太低了，必须一个月2万，而且还有劳保和退休金，还有分房子。

既然这样的话，如果有这样条件的需求，你会选择这个工作吗？他说会。

会了，表示这个需求没问题了。

第二个你要问他：假如今天就有，你会做决定吗？他答应只有两个：一个会，一个不会。

如果不会表示今天不会做决定，你也不用要求他做决定，你一定是前面哪个寻找问题的步骤出问题了。

今天不会做决定的怎么应对，请参阅《绝对成交》教材里怎么解答让人当场下决定的那个方法。

如果他说YES那太好了。

那么第三个你要问他：那假如是我推荐你给我们公司的话，你会与我们公司合作吗？他如果说会，那恭喜你；如果他说不会表示他不想接受你推荐，这个需求虽然没问题，但是不想接受你的推荐，他对你这个人有问题有意见。

很尊重顾客的需求去问他，让他按照自己的想法下决定，这就是销售。

而不是拿着产品强加给他，让他听你产品介绍完硬要他买东西。

今天你要卖手机，你就问他：“买手机，你最重要的条件有哪些？”

就这么简单。

你要卖电视机，你就问他：“买电视你最重要的条件有哪些？”