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第70部分（第2页）

熊老板说：“我担心的就是这个，咱们要招外地人，封闭式管理，工人吃住都在厂里，这样才能确保安全！”

侯老板说：“实在不行，多给点租金，坚决不招人就是了。”

汪老板说：“不是说三天给回音吗？咱们先不忙，到最后一天再联系，让他急！”

熊老板说：“好，就这么说定了，宁涨租金不招人！

三天后跟他谈！”

汪老板说：“过了三天再谈，行吗？”

熊老板笑道：“让他们先担心一下，我们第四天去，形势对咱们有利，这叫欲擒故纵！”

第三天下午，熊老板方面不见动静，商亮担心40万的租金成为泡影，不禁对李书记说：“他们租不租厂房了？万一他们不租，那……”

李爱民笑道：“我们稳坐钓鱼台，就算他们不来，也有别人会来。”

商亮说：“这是一次机会，要是错过了，厂房不知什么时候能租出去？如果耽误了几个月，会影响租金收入。”

李爱民笑道：“这跟打仗一样，要沉住气，你越紧张，就越被动！

这几个人，在咱们厂房没影的时候，就有租赁的意向，现在造好了，我要的租金也不高，他们没理由放弃吧？”

商亮笑道：“李书记，还是您沉得住气！”

李爱民说：“不管什么生意，其实都是跟人打交道，我们不能让别人牵着鼻子走。”

第四天，熊老板通过张永明，转达了他们的意向，熊老板愿意出45万，但工人他们自己招，如果不行，他们就放弃。

李爱民把情况对办公室的人一说，王根林说：“45万？不错啊，早点租掉好，入股的也能早点拿到分红。”

李爱民说：“分红还早，要满一年！”

郭兴元说：“看来，还是造厂房来钱快，老李真是英明！

45万可以了，租了吧！”

张桂宝说：“钱是不少，可我不明白，他们干吗不招咱村里人？招谁不一样要付工钱？”

王根林说：“先租给他们，等他们把厂开起来，咱们再提附加条件，叫他们招人，他们要是不听，村里就断他们的电，看到时候谁求谁？”

李爱民笑道：“这招有点小人，咱们还是有理说理。”

当天下午，熊老板和侯老板来到村里，在会议室里，双方签下了厂房租赁协议。

协议商定，熊某租下江湾村一万平米厂房，租期三年，从2007年1月1日起，至2009年12月31日止，年租金45万元，每年分两次支付，村里负责通水电，水电费由厂方负担，村里不得过问工厂的经营情况，招工事宜由厂方负责，村里不得干涉，村里不得提前中止合同，不得中途提高租金，不得刁难承租方，若有特殊情况中止合同，需经双方协商同意，到期后，熊某有优先续租权。

双方确认无异议后，各自签字盖章，各执一份，协议从即日起生效。

送走熊老板，商亮接到了陆强打来的电话。

陆强说：“阿亮，告诉你一个好消息，我接到了一个大订单！

新区有家新开的工厂，每天订盒饭二百份！”

商亮替他高兴，说：“恭喜你！”

陆强说：“这笔钱我不想让其它饭店赚，我想自己做厨房！”

商亮说：“做厨房，你有本钱吗？”

陆强说：“我只有两万块，不够，所以我找你，请你找李春燕说说，希望她再支持我一把！”

商亮说：“你有春燕的电话，你就实话对她说啊。”

陆强说：“你和她关系近，说话比我顶用，让她再帮我一把，我一定会给她满意的回报，好不好？”

商亮说：“钱是春燕的，她愿不愿意再助你一臂之力，我哪知道？阿强，你直接对她说吧，春燕是个热心肠，只要你说动她，相信她会支持你的！”

陆强说：“好吧，我这就打电话给她。”

半小时后，商亮接到了李春燕的电话。

李春燕说：“陆强说要开厨房，要租房子、买厨具，还要请厨师，这事你知道吗？”

商亮笑道：“我也是刚知道，是我叫他打电话给你的，要不要帮他，你自己决定。”