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第16部分（第2页）

好多人都说，让我去考一个卖房子的执照，这样可以为自己多看，多了解行情。

好多人说，我认识那么多人，还可以做买卖房子的工作，哪天失业了，去卖房子不是很好吗？

说到这，我又想起有个笑话：

一大群老鼠，正准备从家里出发，去参加一个宴会。

出发时，发现有一只猫守在门口，等着晚餐。

一窝老鼠急得没了主张。

一会儿，只听一声狗叫，猫吓得撒腿就逃。

原来是鼠妈妈急中生智，想起以前还学过狗语，马上派上了用场，救了全家。

　。

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附：一些有意思的美国法律（2）

鼠妈妈语重心长地给鼠崽子们说：多学一样技能，多一条活路。

我一直将鼠妈妈的教诲铭记在心，在鼠妈妈名言警句的鼓舞和激励下，不断学习。

这次报名参加房产学习班时，鼠妈妈的话又给了我动力。

美国是一个讲法的国家，报纸上，各种介绍中都说执照律师，执照教师，执照会计师，执照医生，什么都要通过认证，什么都要依法执业。

执照就是对你所从事的工作，你的能力的评价认可。

学习房产经纪相关课程，考试合格后，就可以拿到房产经纪人执照，证明你有资格从事房地产的买卖。

如果你没有执照，又不通过房产公司，而是自己卖房子，除非法官特许，否则你就是违法的。

如果你在按摩院工作，假如你在的这家按摩院有*，如果警察同时抓到你和*，假如你只做按摩，但没有执照，你也违法了，叫无照非法工作。

相比之下，那位*，比你犯的轻，因为*本来就不发执照，不存在无照经营。

教我们房地产课毕可琛老师，是从台湾来的，在韩国多年，在美国也很长时间了，知识渊博，中英文都很棒。

本来枯燥的厚厚的全英文的房地产书，好多英文专业词汇，在他幽默轻松的讲解中，都变得特别好懂。

而我，也因此对房地产产生了极大的兴趣，知道了以前好多不知道的事情，特别是下面的这事。

连续好多天，一名流浪汉都在观察，怎么那么漂亮的别墅没有人住呢？远远地观察，一天、二天、三天，确实没有看见有人进出。

壮着胆子走近一看，屋里真的没有人，于是打开门进去了。

战战兢兢住了一天、二天、三天，没有人回来；十天、二十天，还是没有人来叫他搬走；一个月，两个月，三个月，还是没人回来；一年、二年、三年，越住越踏实。

流浪汉开始跟人吹牛了：你看，我买的新房。

在漂亮女孩子跟前，也敢说：“May　I　ask　you　marry　me？”

（我可以请求你嫁给我吗？）完全忘了，这房子是他在没人允许住下来的，俨然成了房子的主人。

住了10年以后，流浪汉去申请，这幢别墅就在他的名下，成了他的财产，别墅的主人再也要不回去了。

从知道这个故事之后，我和海萍天天都在到处观察，看有没有没人住的房子，看见好像没人的房子，就会互相打趣说：赶快把现在的房子卖了，我们搬进去。

天下有这事？美国真的有这样的法律？还真有。

这条法规叫：时效占有法（Law　of　adverse　possession），更直接的叫法：占屋者权利（Squatters　right），是指有人无争议地占有一处非他所有的房产10年以上，法律就承认此人对此房屋的所有权（政府房除外）。

在美国，闲置资源是主流社会所不能容忍的。

长久废置的房屋财产，长期没人照料，有可能成为犯罪的工厂，对社会造成不安全的因素。

同时，社区希望看到的是欣欣向荣，而不是无人照料的荒芜，这样不符合整个社会的价值观。

物尽其用，才符合主流的要求。

说得通俗一点，人家占了你的东西这么久了，你都不去要回来，那证明你不是很在乎，这样东西对你也没什么用。

既然这样，还不如给需要它的人。