左叶小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第5部分(第1页)

用作客房和办公,裙楼改建成桑拿房。

生意竟是出奇的红火:年均纯收益70万元,年投资回报率达到了90%。

然而,由于原始资本不足,当年黄爱国与房屋产权人仅签了5年租期。

期限一到,产权人立即表示要想续租,房租得加价到80多万元年。

无奈之下,黄爱国只得放弃,两手空空的他品尝到了从未有过的酸楚。

1994年夏,黄爱国悄悄摸进上海,靠什么二次创业?他无数次地徜徉于被誉为中国第一商业街的南京路。

如潮的人流、无与伦比的消费氛围令他兴奋不已:整个上海滩就是中国最大最火爆的大商铺,在这里,不做商铺无异于放弃财富!

当年10月,黄爱国与合伙人以1。

1元平方米(建筑面积)的年租金向上海红双喜集团租下了斜土路上的8000多平方米商业用房,租期一签11年。

在随后短短11天内,他们就将其中4000平方米的商铺用房以17元平方米(使用面积)高价全部出租。

真正是“商铺一开,黄金万两”

2000年12月,黄爱国再度下单,从上海锦凯房地产开发公司手里一口气买断了6000平方米临街商铺的永久产权。

他介绍说,挑高7米的底楼共2570平方米根据经营者需要可自由分隔成两层,而出售价仍以一层建筑面积计算,自然大受欢迎,2002年一转手起价已猛增到2。

5万元平方米。

二楼则暂定出租,待兴市后再出售,捂热的商铺增值空间将更为可观。

当黄爱国正将自己的“商铺帝国”

打理得热火朝天,上海滩的房产热也渐成气候,家乡人炒卖住宅、别墅赚得心惊肉跳的传奇一次次地在他眼皮底下上演。

黄爱国却不为所动:“一铺养三代,这句老话肯定错不了。

像商铺这样的商业房产才是真正长远靠得牢的。”

做着“商铺梦”

挺进上海滩的温州人,黄爱国不是第一个,也不会是最后一个。

20世纪80年代后期,一批温州乐清人就悄悄杀到上海,在北京东路一带租买商铺,开出了一溜100多家低压电器商店。

当时的沪上媒体惊呼北京东路几成“上海的温州街”

1995年后,又有一批乐清老板不声不响先后投资25亿元,摸进上海开办占地460亩、铺位达数千个的轻纺市场。

现在,该市场日人流量2万人次,日成交额超亿元。

2001年10月,“温州人4亿元买走上海半条街”

的消息又把一向傲气的上海人吓了一跳。

那年,上海七浦路新建了五大服饰市场,温州商家投资建了两个,砸下4亿元。

其中兴浦市场当年10月开业后半个月内,每个铺位的年租金从10万元飙升到15万元。

新七浦市场一期1000多个铺位,温州人豪气冲天吃下了近一半。

……

热门小说推荐
圣龙传奇

圣龙传奇

世界末日之时有太阳跨海而来,世界水深火热有月亮从夜穹坠落,红尘荒芜悲凉有巨兽背负高塔从四面八方,沿着崎岖蜿蜒的道路缓缓前行有神灵从异世降临,有男子擎剑赴战!黑与白之间,人与神之间,纷争迭起,那堪称不可磨灭的仇恨也在死亡与死亡之间消磨殆尽。而这错综复杂的情感跌宕起伏的经历以及时间久长之后的明智都从一位受诅咒的传承者身上开始。故事拉开序幕,但是结局还未可知...

财阀大少的萌物:爆笑囧婚

财阀大少的萌物:爆笑囧婚

(正文已完结)房子车子股份楚楚放下手里的个人财产转让协议书,吃惊地看着他,先生,你破产啦?顾凡琛想了一下,再加一个名字顾凡琛。楚楚瞪大双眼,先生还要卖身?完了,金主这次彻底完蛋了顾凡琛签上名后满意看了一眼协议书,又将其递过去,指着右下角把你的名签上。然后,某女傻住了。先生是要将他的个人财产以及他自己打包送给她?520新书发布辣征服狂傲黑帝高冷新妻有点甜...

武炼苍天

武炼苍天

关于武炼苍天天玄大陆,亿万武者,通武脉,炼肉身,开灵识,修武魂,化身圣阶,以武为尊,踏破天穹!身怀隐脉的少年叶风,被武道大能断言为天弃之徒,身怀武道废体,一生无法踏入七级天境!然少年不屈,逆天而行,立志踏上武道的巅峰,以武炼苍天热血少年,倾世美女,不世武者,且看谁是动乱万古的根源?...

都市至尊

都市至尊

混沌星空塔,都市星空下,无量亿万载时光之交汇,于陈昊混沌星体觉醒之际开启。地球已经进入末法时代,资源稀缺,修炼难行,但一切都不是难题。混沌星空塔镇压无量混...

丧尸女友进化论

丧尸女友进化论

别人的女友再丑都是个人,他的女友却是一只丧尸。不过他的目标就是要把女友养的白白胖胖,至于她是不是丧尸,嗯,这不重要。蓝蓝,快尝尝我做的菜。某人在女友已经可以正常进食的时候乐滋滋的做了一大桌菜,还没拿起筷子就看见女友一口一个碟子的把桌上的饭扫了个干净,把碟子留下啊喂!没有人可以挡在我们的面前,如果有的话某人牵着女友的手站在山野之上,看着那些所谓的正人君子,露出了一个很是儒雅的笑容,那我们就杀光了他们吧?总之,这就是一个哪怕心爱的女人变成了丧尸,都不愿意放手的偏执+变态男人的故事。(甜宠+互宠,女强男也强,成长型男女主)...

腹黑萌宝:爹地放开我妈咪

腹黑萌宝:爹地放开我妈咪

一纸卖身契,原本的豪门千金夏梦菲为了家族沦为了元家三少爷的专属女仆。原本她以为自己的命运会无比悲惨,然而出乎意料的是他却宠她,将她视为捧在手心的小天使。正当她以为幸福到来之际,他却又无情地将她推入了深渊她被作为交易品卖给了他人。为什么要这么对我?她凄惨的问。恨我的话就来报复我吧,只是怕你没有那个机会了。他无情的说。交易哪天,她干了一件轰轰烈烈的大事,随即失踪了。三年后,她摇身一变成为商界女王,更是带着一个腹黑萌宝归来结束了元家的商界统治地位。妈咪,你要怎么处置爸比呢?某个人畜无害的萌宝问。由宝贝你来决定啊。夏梦菲将决定权交给了萌宝。那就让他当我们的仆人吧!...

每日热搜小说推荐