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第59章 关心下属的终身大事(第2页)

沈辉笑道:“你还挺有研究的嘛!”

杨姗说道:“之前的老板买游艇时专门研究过。”

沈辉道:“回头找点资料我看下。”

杨姗应下,前老板买游艇时她就搜集过相关的资料,还专门跑过法拉蒂集团在沪市的办事处,要了一堆资料,不过前老板虽然也是身家过十亿,但财富有点虚,能动用的资金不到千万,选来选去也只买也个几百万的小游艇,不像沈大老板财富全是真金白银。

论财富的含金量,那些身家百亿的富豪也没法跟沈老板比。

听外汇投资部那帮人说,五月份在沈老板的指挥下,公司在外汇市场大获丰收,以沈老板现在的身家,买游艇怎么也得买个几千万的吧?

下午上班,证券投资部的一份投资方案摆在了办公桌上。

沈辉拿起来翻了翻,感觉不是太好。

最近股市越发萧条,沪深两市三分之二的股票翻绿,红的不到一千支,涨幅超过百分之五的股票还不到一百支,交易量和去年同期相比下降了许多。

这种情况下,想在股市捞金不容易。

没时间研究股票了。

何东平马上要过来,买楼盘的事有点眉目了。

沈辉刚移到会客区,何东平就来了。

“这是楼盘资料,沈总先看一下。”

何东平递上厚厚一沓资料,等沈辉开始看时,才补充介绍:“开发商是前江置业,地块在世纪公园的东北角,二期规划的是五栋12层,2栋22层,明年六月交房,22层设计的是107户,户型不大,80多的两居室到120多的三居室,我觉得挺好。”

沈辉说:“一平十万可不便宜。”

何东平点点头:“价格还可以再谈,现在开发商在募资,已经启动预售,不过现在国家对房地产行业调控力度越来越大,地产行业融资渠道在一步步收缩,开发商的融资成本越来越高,有些小开发商没有多少融资渠道,连二十多个点的贷款都用,前江置业资金方面缺口很大,如果我们介入的话,价格是可以谈下来的,谈下来十个点应该问题不大。”

沈辉说:“资金缺口大意味着风险增大,你怎么考虑的?”

何东平显然早有腹案,道:“这个不是问题,我们可以根据进度分批拨付资金,这样可以避免开发商将资金挪作他用,同时将相关施工资料留存备案,并且合同注明,一旦出现开发商无力建设后序工程的情况,我们就可以接管,重新找开发商完成续建。”

沈辉问:“没有已经建成的楼盘吗?”

何东平解释道:“现在开发商为了募资,在开盘前都会启动预售,已经建成的楼盘基本上都出售了一部分房源,想整栋买下来基本找不到空楼盘。”

沈辉点了点头:“那你先谈,有了结果再说。”

何东平应了声,说:“有几个房地产商想要融资,沈总您看……”

“回头报上来我研究下再说。”

沈辉道:“地产行业的融资收益虽然还不错,但风险也同样不小,那些抗风险能力差的小开发商直接排除,抗风险能力强、口碑好的开发商可以考虑。”

何东平点头道:“好的,我先筛选一遍再报给您。”

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