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“有兴趣,关键是资金。”
“我没有开玩笑。”
“我也没有开玩笑。”
呵呵,李斌轻轻一笑,向韩小伟端起了酒杯。
看来,韩小伟这一路赶得很急,可能连午饭都没有吃,埋下头来,好一通狼吞虎咽,直到将桌子上的菜席卷了大半,这才心满意足的放下了筷子,端起面前的啤酒杯咕咚咕咚的灌了一气儿。
韩小伟惬意的仰坐在椅子上,眼睛一眨不眨的望着李斌,问道:
“老大,你玩真的?”
李斌点了点头。
“你打算怎么艹作?这可不是一个小项目。”
“所以找你我还有点儿担心,恐怕你的公司接不起来。”
李斌笑着说。
请将不如激将,先小小的踩他一脚再说。
韩小伟可不傻,他递给李斌一支中华,自己也叼上了一支,顺手帮李斌把烟点上:
“你也不用激我,我几斤几两自己心里有数,你说说具体的计划吧,我也掂量掂量这个活儿接的起来接不起来。”
李斌也点了点头,收起了玩笑之心,正色说道:
“成立公司的事情我正安排人去办手续,按照我们的统计数据,像天津市这样的城市,有租房需求的人口大约在三百万至五百万人,保守估计的话,最少有五分之一的人会成为公司的客户,那就是六十万到一百万人,需要最少三十万套廉租房,也就是四千栋楼房,我计划这批楼房在五年之内全部建起来。”
说到这儿,李斌停住了话头,要让韩小伟好好的消化消化。
韩小伟默默地抽着烟,脑子里面飞速的运转着。
这可不是一个小数目,而且还要占用大量的人力物力,仅仅是每月的工人工资就已经是一个非常可观的数字了,而且,还有庞大的建材需求,如果全部用现金提货的话,价格虽然便宜一些,可是启用的资金简直就是天文数字,看来有必要收购几家制砖厂和水泥厂了,这样在成本上还可以节省约一部分,而且这个工程是一个长期的工程,全国的各大中型城市都会有廉租房的需求,完全有必要收购几家制砖厂和水泥厂。
人和建筑机械韩小伟倒是不愁,中国什么最多?那当然是人,只要立起招兵买马的旗子,那人还不呼啦呼啦的往里挤呀,建筑机械可以自己添置一部分,再租用一部分。
跟李斌合作,想要在材料上弄虚作假想都不要想,如果建出来的楼房成了豆腐渣,谁知道他会不会把自己连同楼房一起炸了。
韩小伟端起面前的啤酒,小口小口的抿着。
李斌就知道他考虑得差不多了,这个小子就是能算计,脑瓜好使。
果不其然,韩小伟放下酒杯的时候,开口问道:
“工程款你打算怎么付?”
“首付建设所需的基本开支,其他的以后分五年逐步付清。”
双方都知道,房地产建设,最占用资金的无非就是地皮、材料、工资这三部分,听李斌这个意思,他只承担材料款和工资这二部分,那才多少?百分之三十都不到。
韩小伟盯着李斌,见李斌已经收了口,半天也没有说话的意思,还慢条斯理的端起了啤酒。
“完了?”
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