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第144章 粮家文创园（第2页）

于是他提交了一份开发方案，他出钱，政府出地皮厂房，双方合伙开发文创园。

最后地皮厂房作价1.3亿，然后王城掏出来1300万给政府，获得55%的股份，政府方面保留45%的股份，只有分红权，不能干扰经营。

并且规定到一定时间或者条件，王城可以市场价优先购买部分或者全部的政府股份。

同时如果王城投资失败，或者没有按照要求投资，自负亏损，政府有权回收场地。

等于区里面把120亩地租出去了，亏了或者不干了得到租金，还能拿回来在卖或者租，如果成功了就能拿到收益，里外里不亏。

至于王城呢，则是减少了自己的经金压力，不然这么大的盘子，要是开发起来，不说十个亿，起码得花两到三个亿。

这样王城申请开办酒店的时候，很容易就通过了审批。

还有一栋办公楼，一部分作为园区办公，一部分拿来租赁，给其他创业者使用，算是一项帮扶的政策，由区政府主导，园区提供场地就可以了。

不过随着园区的建设到了尾声，王城发现自己可能陷进去了，需要加大投资，而且其他生意目前因为经济和国际形势，并不好，资金链紧张，自己的资金撑不住了。

目前来说，要么找外来资金，要么找银行贷款。

但是外来资金不好找，他找了好多朋友，但是现在大家都很谨慎。

银行他已经贷过一笔钱了，再贷款后面压力太大了，容易把自己其他生意牵扯进去，不是很想贷款。

所以他的想法是卖部分厂房的产权维持园区运转，最好的结果则是他割肉离场。

把股权转让给别人，自己套现离开，因为按照协议，自己如果不再继续投资，或者投资失败，区里可以直接收回地皮，不需要给他任何补偿的。

等于说自己这几千万全送给区里了。

到目前为止，他总共投入了1300万的购地款，4200万的园区建设费用，另外有2000万的贷款，2300万的施工款项没有结清，一部分是拖着没结，一部分是还没有完工，比如民宿的装饰进入了尾声。

杨飞在几人的陪同下逛了一圈园区，最后王城带着他来到了靠近停车场的一座粮仓。

小秘书介绍了一下仓库的数据之后，王城笑着道，“杨总，之前王局（王志明，副处级副局长）说了你的要求，我盘算了一下，这座粮仓最符合你的要求，离停车场近，可以划一部分给你使用，然后停车场跟仓库直接这块空地有20米宽，60米长，你完全可以自己装修加盖一部分，扩充使用面积，手续很简单的。”

“或者直接增加一些设施也行，在边缘不影响其他商家，杨总你看怎么样。”

杨飞还是很满意这边的环境的，不过他现在有了一个新的主意，于是道，“王总这个园区修建的很不错，的确有眼光。”

王城得意的笑了笑，虽然现在园区成了他的负担，但是这是多种原因造成的目前的困境。

但是你不能说他园区建设的不行，都是花的大价钱找设计师设计的，里面也有着他这么多年摸爬滚打得到的一些经验的体现。

杨飞接着道，“刚才听王总的意思，你是考虑出手的，不知道是什么价，方便说一下嘛？”

在场几人闻言面面相觑，实在没想到杨飞来这一手。